ノートパソコンを別宅に持って行ってしまったこともあり先日から自宅ではiPadと折り畳みのキーボードでブログ更新しています。一泊で山登りに行く際にノートPCではなくiPadの方が軽いので良い感じなのですが、これがまたiPadでの写真の取り込み方法やキーボードのピッチ幅等々違うので日頃から慣れておこうと思った次第です。
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昨日は「連休中に溜まっているPC作業に集中する日」と位置付けていたのですが、ブログ更新に結構な時間がかかってしまい、その他いろいろ対応していたところお昼近くに…GW休暇最終日である奥さんと三男と一緒にラーメン屋さんへ行ってきて戻ってから別宅へ移動したのが午後１時でした。
今日は思い切り作業に集中するぞ…
と、乗り気になっているところにショートメッセージが届きました。
「ちょっと聞きたいことがあるので電話しても大丈夫ですか？」
管理系のトラブル出動は他のスタッフが対応してくれるようになったのですが、相続や売買系の案件に関わる登場人物からは直で電話やメールが入ってきます。
しかもなぜか定休日が多い感じです。
連絡してきたのは相続案件で関わっている管理物件のオーナーさん（７０代女性）からでした。
多分、ゴタゴタしていた経費精算の話だろうと思いすぐに電話してみました。
クマ 「どうされました？」
オーナー 「悪いわね、もしかしてゴールデンウィークで休みだったかしら？」
クマ 「はい、休みですけど何かあったって事ですよね？」
オーナー 「ゴメンね、実は少し前に相続した戸建ての水道が変なので修理できるところ教えて欲しいの」
クマ 「どんな感じですか？」
ここで、水道屋さんの連絡先を伝えるか手配してあげれば良いだけなのですが、内容を伝えるにあたっては内容を確認しなければなりません。
困っていると言う内容は、現在空き家になっているので水道の大元の水栓を閉めたところ「水道メーターにあるパイロットが回る」と言うもの。
パイロットが回ったら漏水してるかトイレのタンクに水を貯めている最中って感じだと思ったので説明してあげたのですが話が噛み合いません。
オーナー 「そうじゃなくて、水を止めたら銀色のクルクル回るのも止まるはずなのに止まらないのよ」
クマ 「え… ですから水を止めても回るなら漏水の可能性がありますよ」
オーナー 「水を止めてるのに止まらないって事なんで、漏水じゃないと思うの」
クマ 「なんでそう思う感じですかね？ 銀色のパイロットはゆっくり回ってる感じ？」
オーナー 「いいえ、結構クルクル回ってる感じ」
クマ 「その状態って地中漏水とかのレベルですよ」
オーナー 「違うのよ、漏水じゃなくて水を止めても止まらない感じなのよ」
なんか全然話が繋がらないと言うか、電話での限界を感じて見に行った方が早いと思って現地へ行ってきました。
これがまた実物を見ながら話をしてやっと意味がわかりました。
一言でいうと「止水栓を閉めているのに水道から水が出てパイロット（銀色のコマ）が回る」と言う事でした。
この水道、メーターの隣にある止水栓を９０度回して水が出なくなるはずなのに完全に水を止め切る事ができない状態でした。
自分が指で思いっきり締めても状況が変わらず…
工具を使って思いっきり締め付ければ直る気もするのですが、古い家なので水道管ごと折れてしまうおそれもあります。
結局、現地から水道業者さんに電話して状況説明したところ、水道業者さんも「管が破損する可能性があるので締め付け過ぎは危険」との判断。
後日の作業を予約してこの件は終了。
その後、その他のお話を聞かせて頂いて時間が過ぎて行きました…
ここら辺、人間関係を深めると言う点では有意義な時間だったと思いたいものです。
別宅へ戻ってからは１時間程度PC作業できましたが、集中力が途切れて自宅へ帰った感じです。
何事も余裕を持って対応しないとダメだ。
そう言う教訓となった１日でしたよ。
残り本日を入れて２日の休みがあります。
今日こそ集中して頑張ります！
ではまた明日
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今日は思い切り作業に集中するぞ…
と、乗り気になっているところにショートメッセージが届きました。
「ちょっと聞きたいことがあるので電話しても大丈夫ですか？」
管理系のトラブル出動は他のスタッフが対応してくれるようになったのですが、相続や売買系の案件に関わる登場人物からは直で電話やメールが入ってきます。
しかもなぜか定休日が多い感じです。
連絡してきたのは相続案件で関わっている管理物件のオーナーさん（７０代女性）からでした。
多分、ゴタゴタしていた経費精算の話だろうと思いすぐに電話してみました。
クマ 「どうされました？」
オーナー 「悪いわね、もしかしてゴールデンウィークで休みだったかしら？」
クマ 「はい、休みですけど何かあったって事ですよね？」
オーナー 「ゴメンね、実は少し前に相続した戸建ての水道が変なので修理できるところ教えて欲しいの」
クマ 「どんな感じですか？」
ここで、水道屋さんの連絡先を伝えるか手配してあげれば良いだけなのですが、内容を伝えるにあたっては内容を確認しなければなりません。
困っていると言う内容は、現在空き家になっているので水道の大元の水栓を閉めたところ「水道メーターにあるパイロットが回る」と言うもの。パイロットが回ったら漏水してるかトイレのタンクに水を貯めている最中って感じだと思ったので説明してあげたのですが話が噛み合いません。
オーナー 「そうじゃなくて、水を止めたら銀色のクルクル回るのも止まるはずなのに止まらないのよ」
クマ 「え… ですから水を止めても回るなら漏水の可能性がありますよ」
オーナー 「水を止めてるのに止まらないって事なんで、漏水じゃないと思うの」
クマ 「なんでそう思う感じですかね？ 銀色のパイロットはゆっくり回ってる感じ？」
オーナー 「いいえ、結構クルクル回ってる感じ」
クマ 「その状態って地中漏水とかのレベルですよ」
オーナー 「違うのよ、漏水じゃなくて水を止めても止まらない感じなのよ」
なんか全然話が繋がらないと言うか、電話での限界を感じて見に行った方が早いと思って現地へ行ってきました。
これがまた実物を見ながら話をしてやっと意味がわかりました。一言でいうと「止水栓を閉めているのに水道から水が出てパイロット（銀色のコマ）が回る」と言う事でした。
この水道、メーターの隣にある止水栓を９０度回して水が出なくなるはずなのに完全に水を止め切る事ができない状態でした。自分が指で思いっきり締めても状況が変わらず…
工具を使って思いっきり締め付ければ直る気もするのですが、古い家なので水道管ごと折れてしまうおそれもあります。
結局、現地から水道業者さんに電話して状況説明したところ、水道業者さんも「管が破損する可能性があるので締め付け過ぎは危険」との判断。
後日の作業を予約してこの件は終了。
その後、その他のお話を聞かせて頂いて時間が過ぎて行きました…
ここら辺、人間関係を深めると言う点では有意義な時間だったと思いたいものです。
別宅へ戻ってからは１時間程度PC作業できましたが、集中力が途切れて自宅へ帰った感じです。
何事も余裕を持って対応しないとダメだ。
そう言う教訓となった１日でしたよ。
残り本日を入れて２日の休みがあります。
今日こそ集中して頑張ります！
ではまた明日
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こんばんは。
クマさま。おはようございます。
一般の方とお電話でお話だと話が見えなくなることありますよね💦
また、中途半端に不動産用語をご存知の方もちょいと面倒なこともあります💦