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6025きのうは朝一番で区分マンションの売買契約がありました。

ごく普通のファミリータイプのマンションの１室なのですが、これがまた普通ではない物語があった感じでした。

と、言う話を書こうと思っていましたが、３月に下話を書いていたことを忘れていましたよ。

こちら無事に強制解散させられた法人の根抵当権抹消手続きも終わり売買契約も終了。





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今回８０代の売主さんの物件取得経緯を聞いたところ、ドラマのように激しい出来事があったとのことで、何とも複雑な気持ちになりました。

詳しく書けないのが残念ですが、売主さんは、当社の管理で１５年くらい賃貸していて一度も今回の物件に住んだことがありません。

「今回はお子様の世代に不動産なんて残されても困る」と、言われてしまったことで賃貸することをストップして売却を決意された「終活物件」と言うことになるのでしょう。

きちんと家賃収入が入るのだからお子様の世代は「賃料収入」＋「売却も出来る」と言う選択肢があるのにもったいない気がしましたが、こう言うお話はホント良くあるもので、不動産に関わりの無い多くの人は「現金化してくれた方が良い」と判断されるのでしょうね。


まぁ　正直言って二人以上相続人がいたら現金の方が分けやすいのは当然で、その当然の話に選択肢を提供するのも自分の仕事であると思っています。

複数の収益物件をお持ちの方は別ですが、そうでも無い方は複雑な話を聞きたがらなくなりますので、「売っちゃって」と単純明快な選択をされる方が結構いるように感じています。

その方の人生ですので、良いとか悪いとかでは無いのでしょうね。


6021昨晩はランニングしている時に欠けている月がキレイに見えました。

と、言ってもスマホで撮ってみるとキレイには見えないのですが（笑）

今月は梅雨入りするでしょうから雨で無ければ走っておきたいものです。






さて、本日はシーエフネッツの加盟店会議でこれから電車で鎌倉市まで行ってきます。

動画撮影等も予定されているらしいので、またご報告します。



ではまた明日


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