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６０４２「ほんとに引き継いでくれるなら農地だけじゃなくて農機具も全部渡すよ」
と、本気にして良いのか気持ちだけで言われているのか不明なのですが、広大な田んぼをご所有の地主さんに言われました。

自分は「農家は大変だ」と言うイメージなので軽く流しましたが、営業課Ｎ部長は乗り気に見えました・・・





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自分の活動エリアには農家の方が結構いらっしゃいます。

d32ddbba年に何度かは農地系の相談を受ける感じになっていますが、農地の売買系は最後まで関われないことが多いです。

去年も畑＋古家屋の案件で途中まで関わったのですが、農地部分の売却が困難な感じで隣地の所有者への売り込みが成就しなかった後は、「他の方法を考えてみます」と言われてから数か月経過。
難航しているのでしょう・・・





国や行政の農地を守ると言う姿勢や、安易な気持ちの人には農業をやらせないと言う感じで基準を厳しくしている状況は理解出来なくも無いのですが、農業をやっていた親世代から農地を相続した場合にはキツイ話となっています。

６０４３建物や付属宅地であれば物件価格８００万円以下の仲介手数料が３０万円となったことで、ちょっとヤル気になったところですが、農地は別物ですので激安取引に関わるとしたら不動産コンサルティングの報酬取決めをするべきなのでしょう。

でなければ時間を使った上に「勉強になりました」と言うだけの事になってしまいます。







もっとも自分は「勉強になりました」を繰り返して仕事してきたタイプでもあるので、そこら辺しっかりしないといけないのでしょうね。


さて、本日はブログの更新時間を早めました。

このあと、山梨県と長野県の県境にある金峰山へ登ってきます。

昨日は雨でしたが本日は晴れの予報ですので、良い景色が見られたら嬉しいです。




ではまた明日


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