きのうは区分マンションの売買決済がありました。買主さんはネットバンクで融資を受けての購入だったので決済場所は当社となり、司法書士さんが書類を確認したあとに銀行の担当さんに電話して融資実行。
直後に買主さんの口座から売主さんに売買代金の残金が振り込まれたことをスマホで確認。
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最近はスマホで振込したり確認することで銀行の応接を使わないことが増えてきました。
これで売主さんもスマホで着金確認が出来ると大変楽なのですが、昨日の売主さんは８０代のご夫婦です。
ご主人 「いつも近所の郵便局でお金を下ろしてるんで銀行に行くのは久しぶりで勝手がわからないので一緒に来て下さい」
共有名義の物件なのでご主人様の口座に入金された売買代金の一部を奥様の口座に送金したいとのことで、一緒に銀行へ行ってきました。
決済を担当した自分とＮ部長がご夫婦と一緒に窓口へ行ったのですが、カードを持っていないので通帳と銀行印での対応となり、伝票を書くことになったのですが、これまた振り込め詐欺対策で窓口の方にいろいろ疑われる感じです。「何でお金を引き出す？」「何で奥さんの口座に振込む？」「身分証明書確認させて欲しい」までの確認は仕方ないと思いましたが、「売買契約書を見せて欲しい」まで言われるとは・・・
確かに高齢の方には窓口の人に対応してもらうのが一番安全かと思いますが、口座の残高見て預け先や使い道、果ては民事信託した方が良いとか相続対策しましょうなんて誘導される元にならないか心配してしまいます。
まぁ 他人様の財産状況がわかる銀行は強いですね・・・
奥様 「今回の売却で一つ不安が無くなったけど、次は自宅と農地を処分すると思うのでその時もよろしくお願いします」
Ｎ部長 「わかりました、その時は対応しますので呼びつけて下さいよ」
と、言ってお別れしましたが、終活系の物語は今後増えて行くことでしょうね。
昨日の夜は久しぶりに走ってきました。台風の影響で雨が降ったり止んだりでしたが、風が涼しくて走りやすかったです。
実は７月１日に走った後、試験勉強をすることを決意して寝落ちの原因となるランニングを中断していましたが、２週間経った今、「走らなくても寝落ちするタイプ」だと良くわかりました
勉強の方は理解が遅いながらも進んでいますので、逆に今まで続けていたランニングの習慣を犠牲にするのがもったいないとの気持ちが強くなってきました。
試験勉強もランニングも誰かに強制されてやってることでは無いので気楽に続けようと、頭の中が変わりましたよ。
と、言うことで本日も頑張ります！
ではまた明日
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こんばんは。
あ、不動産はそんな感覚なんですね。ウチらは回収してナンボなんで、１００％現金ですし審査が厳しいのが基本、おっとり刀で話せる担当が任務にあたりす。