きのうは中古戸建売却の打ち合わせがありました。
平成初期の築ですが、かなり凝ったつくりになっていまして、玄関等々、高級感あふれる雰囲気です。バブル近辺の一時期は高級路線の戸建てが多かったと記憶していますが、自分自身はその頃に新築戸建の販売担当をしていたので、毎回売り出し毎に何かしらの特徴を持って競い合っていたことを思い出します・・・
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今回はその一戸建てを約２０年借りていた入居者さんが退去したことで再度賃貸に出すかご自分で使われるか売却するか検討された結果、売却されることになった感じです。
新築当時はエリアでもトップクラスに高額な分譲地で今でも街並みの良さは抜群。
建物の価値は経年で減少したとしても大型分譲地の街ごと開発的なメリットが土地の価値となっているのでしょう。
今どきは庭に植栽があると植栽剪定が面倒だと言う人が結構いて敬遠される感じなのですが、賃借人の方はキチンと手入れをされる方だったのでしょう。売却活動が長引くと草が伸びてしまいますので、早く買い手を見つけられるよう頑張ります！
夕方からは都内へ移動。
結構時間ギリギリに出たのですが、運よく東武線の特急が来まして乗ってみました。日光・鬼怒川方面から東京へ向かう車内は観光帰りの乗客が結構いました。
自分は電車での移動時間にちょっとした仕事をする際、ｉＰａｄを使っています。
大体のことはスマホで完結できるのですが、電池が減るってのが一番のデメリットです。
文字打ち系はパソコンが一番良いけど重い。
と、言う感じの両極端の中間にあるのがタブレットのｉＰａｄかと思います。
キーボードやアップルペンシルなんかも持っていますが、最近は面倒になって指での入力で充分と感じています。
意外と中途半端な感じが丁度良い活躍をするってことがあるものですね。
そんな感じで短時間の集中をしながら飲み会会場へ到着。今回は珍しいメンバーで飲ませて頂いたのですが、同業では無いけど関連業界で活躍されている皆様の話はホント楽しくて有意義なひと時でした。
飲んだことの無い胡椒の入ったお酒が気に入ってしまい結構飲み過ぎた感じでしたが、無事に自宅まで帰れましたよ。
誘って頂けたことに感謝です。
さて本日は事業用物件の借主さんと打合せが予定されております。
管理会社を飛ばしてオーナーさんのご自宅へ訪問されて交渉を試みられたことに関して、ご事情を伺って対応させて頂く予定です。
余程のご事情があるのかとは思いますが・・・
どうなりますかね
ではまた明日
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こんばんは。
中古は気にいれば、非常にお買い得ですね。