きのうは神奈川県大和市の小菅不動産様の社内研修で語らせて頂きました。
小菅社長さんとは、６月に行われたセミナーの後に飲みに連れて行って頂いて「今度社内研修に来て」とお誘い頂いた感じでした。
社内研修と言うことで、そんな大規模な感じでは無いと勝手に想像していましたが、これがまた８０人くらいのスタッフさんにご参加頂きまして驚きました。賃貸・売買・管理と現場実務されている皆様ですのでプロ相手の９０分。
かなりハードな事例を投入したカスハラ系セミナーをさせて頂いた感じです。
皆様、ほんと熱心に聞いて頂き、嬉しかったです。
ご参加頂いた皆様、呼んで頂いた社長様、ありがとうございました！
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研修で語り終わった直後に自分のブログを２０年くらい前から読んで頂いている管理スタッフＮさんと名刺交換させて頂きました。
ホント、ブログの中身と言うか、自分自身（クマ）の変遷をよ〜く分析されていて短い間の話しでしたが心に残りました。
当初は子供と遊びに行った話が多かったと言われて、今では大人になってしまったと言う２０年の長さを実感したのですが、Ｎさん自身は管理一筋で活躍されているそうで、ブログの修理ネタやトラブル物語が参考になったとのこと。
Ｎさん 「クマさん、最初の頃は修理のネタが中心だったのに段々と売買系の話しになりましたよね」
クマ 「ですね・・・初期の頃は修理ネタが豊富だったのに、いつの頃からか変わってきちゃいました」
Ｎさん 「自分はクマさんと年代があまり変わらないけど、管理現場一筋で頑張っていますよ」
自分、特定分野に特化するスタイルも年数を重ねることで専門家となれるものだと今になって実感します。
Ｎさんに言われた通り、２０年前は修理系中心の仕事内容で、やがて賃貸営業系が増えて売買系や相続対応系と言った変遷があった感じなので、「いろいろ経験している」部分と「中途半端になってしまった」部分があるものだと瞬間的に感じました。
ずっと修理系で活躍出来ていたら更にマニアックなネタが豊富に出て来てブログの中身も違うものになっていったことでしょう。
人生の流れのようなものがあるのでしょうから目の前に現れた課題に対応していて進む方向が変わってくるってのが常識なのかも知れません。
そのような事に関しては、日記ブログを書いているから気が付くのは間違いないことでしょう。
ブログを続けていて良かったと思う瞬間でした。
そして、研修会が終わってからは小菅社長さんと幹部の皆様でお食事にご一緒させて頂きました。スタッフさん９０人とのことで、豊富な人材が揃っている優位性と長い歴史の積み重ね、その状態を更に伸ばす苦労。
短い時間でしたが自分自身学ばせて頂いたことに感謝です。
帰りは小田急線のロマンスカーの座席を取って頂いたことで寝過ごすことも無く無事に自宅まで到着出来ましたよ。ほんとご縁に恵まれたことに心より感謝します。
さて、本日は定休日です。
以前よりご指名頂ける団体さんから新規に頼まれた原状回復のセミナーについて資料作成しようと思っています。
これがまた、一昔前には解約立会マシーンのように関わっていたのに最近は全くスタッフ任せで遠ざかっていました。
いろんな物語があったのも原状回復のジャンルでしたが、再度チャレンジしてみます。
ではまた明日
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おでんは、僕は実はこんにゃくがダントツ好きです。