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今朝パソコンを立ち上げたところ、グーグルに保存してある写真の思い出を振り返る機能で「１１年前」と言う表示に続いて見覚えのある写真が出てきました。


01131アパートの募集用看板が強風で落下して入居者さんの新車に直撃した思い出の写真でしたが、この翌日さっそくブログに記録していました。

結局この案件、大切な車を傷つけてしまったことから入居者さんから出された結構な金額の見積書を元に賠償したのですが、以降当社の入っている賠償系保険を見直すきっかけにもなった案件でした。





ブログには書きませんでしたが、請求額が過大であると思いながらも看板取付の責任が大家さんでは無く当方にあって、しかも新車を傷つけられた入居者さんと揉めるのは良くないと思って支払いをした痛い思い出でしたよ・・・



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朝一番で嫌な事を思い出させてくれるものだと思ってしまいましたが、そう言う事が教訓になるものだと感謝するべきなのでしょう。


実は先週金曜日に「強風で管理物件の屋上防水シートがハガレてしまった」との報告を受けていました。

とりあえず応急処置をしたのですが連休になってしまったこともあり本格的な修理は後日となっていたところ、かなりの強風が吹いたことで更に酷い状態になってしまったとのこと。


01135生々しいのでイラストにしましたが、さすがにこれは危険な状態です。

当社の管理課スタッフがシートをカットして更に応急処置をしてくれたのですが、冬場の低気圧による強風はハンパないパワーであると良くわかります。







01134危険なので撤去したとのことですが、今度は雨が心配になります。
とは言え、風でシートがはがれるまでに結構な時間が掛かっていると思いますので既に躯体内に水が浸み込んでいることでしょう・・・

何れにしても連休明けの本日、大至急の工事を手配する予定です。







01136強風の際は建物被害が実に怖い感じですが、自分自身過去最高に焦ったのは台風で店舗物件の金属製看板が飛びそうになってしまった案件でした。

金属が飛んでしまったら間違いなく凶器となりますので、高所作業車を緊急出動してもらって即日対応が出来た案件ですが、対応してくれる業者さんに心から感謝したものです。






ほんと自然災害は怖いです。

建物系は計画的な修繕計画と定期点検、メンテナンスの実施が大切ですね・・・








ではまた明日


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