ここ最近は土日の店頭が結構なバタバタ状態です。
そうなると人員不足を感じるものですが、バタバタするのは今の時期くらいなので今の状態で乗り切る力を養うのが正しいのでしょう。
賃貸のお部屋探しに関しては、ある程度予約時間を決めて頂けるのですが、遠方から来店される場合には予定通りいかないことも多く、更に飛び込みのお客様や「相談したいことがある」とのお客様でバタバタしている感じです。
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考えてみれば、来店でも電話問い合わせでも受け身で何とかなっているだけ凄いことで、感謝しないといけない状態なのでしょう。
特に「相談したいことがある」系は自分に回ってくるので結構いろいろと関わることが増えています。
終活に絡んでの不動産売却相談が増えているのが特徴で、世の中の流れくらいに感じるものです。
基本的には賃貸管理業務からの派生で活動していますので、管理物件オーナーさんの高齢化がそのような需要を加速しているのでしょう。
収益物件の売却や広すぎるご自宅を売却したい何て場合は決断さえして頂ければ何とか出来るものですので、ご家族と良く話し合って頂くことが特に重要です。
「そんなに安いはずが無い」と売買契約の段階になってお子様世代に言われてしまうと実に後味悪くなってしまいますし、跡継ぎのいない農地や原野商法で購入されたような山林なんかは「売るに売れない」と言う状況に関して「努力が足りない」とか「やる気が無い」と不満に思われてしまうこともたまにあるパターンです。
普段から親子仲を良くして頂ければと思いますが、お正月とお盆休みくらいしか実家に来ないご家庭も多いってのが実情なのでしょうね。
単純に不動産会社として売却活動を行うだけでなく、事前の交通整理的下準備の大切さも必要とされるテクニックなのだと痛感します。
書きたいけど書けないお話しが増えてくるとボカシ＆ボヤキ書きが増えてしまい申し訳ありません・・・
さて本日は午前中に打ち合わせをした後、午後から新幹線で関西方面に向かい明日の講演の前泊先へ移動します。そんなに寒くも無くお天気で良かったです。
ではまた明日
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いきなり相談されるってのは、店頭から醸し出される雰囲気イィからでしょう。