先日、我が家の二男（２８歳）より中古マンションのデータが送られてきて、「どう思う？」と質問されました。
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二男は１年前に結婚して都内で借上げ社宅に住んでいます。
社宅と言っても結構新しい賃貸物件で駅にも近く生活便利な場所ですし、何よりも家賃を会社が持ってくれているってのが羨ましいところです。
送られて来た資料の物件は、自分の住んでいるエリアよりは都内へ寄っていますが、やはり価格には理由があるもので、数年前からの成約データを見ると結構値上がりしていることがわかりました。
「駅にも近いし良い物件だと思うけど、この駅で大丈夫なの？」
と、各種データと共に返答したのですが、やはり都内の会社に勤めていて今の生活環境に慣れているので立地や中身は良くても通勤が大変と言うのが課題との結論になりました。
まぁ 不動産の価値は立地で、マンションは管理や修繕計画がしっかりしていることが重要になる反面、管理費と修繕積立金、駐車場代が重たくなるのも痛いところなのでしょう。
「うちの近所だったらＪＲの駅から８分でバブルの頃には７０００万くらいした一戸建てが２千万円台で買えるから、そっち買ってリフォームしても検討しているマンションより安いぞ」なんて感じで、当社の専任物件に誘導してみたのですが、いろいろ比較する刺激になった様子で、たぶんエリア探しから入ることになるのでしょう。
考えてみたら、我が家の子供は男三兄弟。
一番上が３０歳、一番下はまだ大学生なのでちょっと先ですが、住宅ローンを組むのは若い方が良いと思いますので物件を購入する候補がいると思うと新しい発見になった気がします。
まぁ 何が良い物件かなんて話は、勤務先や収入と価値観の問題ですので、うちの会社の活動エリアが良いとなる可能性は本人達次第なのでしょう・・・
いろいろアドバイスさせて頂きます。
さて、昨晩は雨も上がっていたので夜に走ってきました。やっと暖かくなった気がしていましたが、夜はまだ寒いものです。
２月は風邪気味だった期間があったので走るのを控えていましたが、ズルズル状態を直せるように頑張ります！
ではまた明日
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戸建ての注文建築でも３軒やってみて、ようやくモノになるか？ってくらいな話ですから、それに今はやりたい一心もおありでしょうし、後ろから見守るくらいがちょうどと感じてます。