「今後のことは、じっくり考えて返事するよ」
と、言われていた自主管理されている住付店舗に関して「売って欲しい」とお返事を頂きました。
２０２０年に賃借人退去の立会があったと記録されていましたので、６年ほどじっくり考えて頂いたのでしょう・・・
昨日、Ｎ部長と一緒に物件を確認に行きました。
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昭和築の戸建住宅の一部を改造した元スナックなのですが、さすがに６年も空き家にしていたことでホコリまみれになっていました。スナック自体は夜の営業だったので壁のヤニ汚れも薄暗い照明でごまかせたのでしょうか・・・
それにしても、人の出入りが全く無くてもホコリが溜まるっての不思議に思いますが、体に悪い状態になってしまうものですね。
ホコリとは何か？
１階の店舗の奥に和室があってそこもホコリだらけだったのですが、なぜか２階がキレイな状態でした。オーナーさんは別にご自宅があるので全く使っていないと思いますので不思議に感じます。
何れにしても建物の劣化とか傾斜の問題があるので解体して更地売りすることになると思います。
隣地が長年放置されている空き家で、恐らくは接道の問題で再建築が出来ず売るに売れない状態かと思われます。
そちらの物件と一緒に売却することが出来るならかなりの広さになりますが、うちの近所では珍しく高低差が結構ある場所なので簡単では無さそうです。その他、気になる点があるのでじっくり現状分析してから売主さんに報告して判断して頂く予定です。
さて、本日は上記とは別件で空き家の売却相談があります。
ちょっと遠方なので机上査定だけとなると思いますが、ご縁に感謝です。
ではまた明日
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じっくりっていうのは、ホント熟慮する場合と、しばらく塩漬けにするときありますね。